购房合同中的定金在一定情况下是可以退还的。根据《民法典》的相关规定,如果双方履行合同,定金可以抵作购房款或者协商退回。如果因为不可归责的原因无法签约,定金也可以退还。如果售房者违约,定金可以双倍退回。为了避免可能的损失和法律纠纷,应及时处理相关事宜。