律师如何代理房产纠纷案子

律师代理房产纠纷案子的具体操作如下：
1. **调解阶段**：律师首先会尝试与对方进行调解，通过协商达成和解协议，减少诉讼成本和时间。律师会协助准备调解方案，明确双方的权利义务，并确保协议内容的合法性。
2. **仲裁阶段**（如适用）：若双方同意通过仲裁解决纠纷，律师将协助准备仲裁申请书及相关证据材料，代表当事人参加仲裁庭审，根据仲裁规则进行辩论和质证，争取最有利的仲裁裁决。
3. **诉讼阶段**：若调解和仲裁均无法解决纠纷，律师将代表当事人向法院提起诉讼。律师需详细准备起诉状、证据清单等诉讼材料，并按照法院要求参与庭审，进行法庭辩论和举证质证。在诉讼过程中，律师还会根据案情需要，向法院申请财产保全、证据保全等临时性救济措施，以保障当事人的合法权益。若一审判决不利，律师还会协助当事人提起上诉，并在二审中继续为当事人提供法律服务。