关于购房定金,其比例是由买卖双方共同约定的,但有一个上限,即不得超过主合同标的额的20%。如果超出这个比例,根据《民法典》的规定,超出的部分不会具备定金的法律效力。在实际操作中,如果交付的金额与约定的定金数额不符,会被视为双方对定金的变更。因此,双方应确保及时处理任何与定金相关的问题,以避免潜在的纠纷影响购房流程。