购房定金的退还问题需视具体情况而定。如果买方违约,卖方有权依法不退还定金;若是卖方违约,不双倍返还定金则可能违法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金作为债权担保,其处理需遵循法律规定,以确保双方的权益不受侵犯。