房子延期违约金的法律规定一般是多少

唠叨的小伙

次浏览2024-09-25 提问

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香蕉灯泡

2024-09-25 19:50:57 回答

根据房屋交易合同中的规定，延期交房的违约金计算方式一般基于已交房款、银行利率以及超期时间来确定。若合同有明确的约定，则按照约定的金额进行计算。同时，《民法典》规定违约金的数额应相当于因违约所造成的损失，但是不得超过合理预见的损失。

匿名用户

2024-09-25 18:36:31 回答

延期交房的违约金计算可以依据房屋交易合同的约定，也可以按照实际损失来计算。在选择计算方式时，应当综合考虑合同是否对违约金计算方式有明确规定，以及实际损失是否容易确定等因素。