如果卖方坚持不退定金,您首先可以依据《民法典》第五百八十七条的规定,明确双方的权利和义务。如果卖方没有法定违约行为,但您因特殊情况(如政策变化、不可抗力)无法继续购房,您可以尝试与卖方协商解决。若协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼,要求卖方退还定金。在此过程中,您需要准备好相关证据,以证明您的情况符合退还定金的条件。