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我交了购房订定,现在没能力买房,想退定金

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次浏览2024-09-23 提问
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由提问者、达人共同推荐

2024-09-26 20:12:03 回答

如果卖方坚持不退定金,您首先可以依据《民法典》第五百八十七条的规定,明确双方的权利和义务。如果卖方没有法定违约行为,但您因特殊情况(如政策变化、不可抗力)无法继续购房,您可以尝试与卖方协商解决。若协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如向法院提起诉讼,要求卖方退还定金。在此过程中,您需要准备好相关证据,以证明您的情况符合退还定金的条件。

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2024-09-26 12:00:02 回答
若因合同内容未达成一致而无法签约,根据《民法典》相关规定,定金应当退还。具体操作上,您可以先与卖方进行友好协商,明确无法签约的具体原因,并达成退还定金的共识。若协商不成,可依据法律规定,通过法律途径要求卖方退还定金。
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2024-09-25 12:14:21 回答
根据《民法典》第五百八十七条,您可以要求卖方双倍返还定金的情况包括:一、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现;二、卖方存在法定违约行为,如故意隐瞒房屋重要瑕疵、一房多卖等。在这些情况下,您有权要求卖方双倍返还定金作为赔偿。